我家是城镇户口，买了城郊村里的宅基地及房子，合法吗？注意什么？
优质回答：
现在，很多城市居民想到农村购买房屋，或者购买宅基地建房；那么，我家是城镇户口，买了城郊村里的宅基地及房子，合法吗？
可以肯定地说：不合法!
在我国，土地属于国有，是不能买卖的；这一条就直接限制了买卖宅基地的可能。那么，为什么城市的房子可以自由买卖，而农村的房子却不可以？
这是因为城市的房子属于商品房，并不涉及宅基地的买卖问题，所以，只要经济条件许可，一户可以购买多套房产，国家不会限制，而在农村，一处宅基通常只会建筑一套住宅，买卖房屋事实上也就涉及了宅基地的买卖，因为宅基地都会随着房屋走，拥有了房屋也就算了拥有了宅基地，这会引来很多麻烦。
为此，在农村宅基地的使用上，国家有着明确的规定：即农村的宅基地，归所在的村集体所有，村集体的成员有权使用，其他个人或组织无权使用该村集体的宅基地。
也就是说该村集体的宅基地，只能提供给该村集体的成员——村民使用，非该村集体成员则无权使用，这就包括了禁止买卖宅基地的问题；同时也规定该村集体成员有使用宅基地权利，但没有买卖宅基地的权力。如今，农村实行“一户一宅”政策，目的之一也就是防止类似的事情发生，以避免不必要的纠纷。
那么，城市居民想到农村居住，是不是没有可能了呢？对此，国家也给出了解决办法。
现在农村人口流动很大，出现了很多的空置房屋，为了盘活这些资产，让农民有所收益，国家出台了农村空置住宅可以出租的政策；这就为解决城市居民想到农村住没有 住宅的方法，也为农民盘活住宅提供了一条途径。
因此，城市居民想到农村居住，可以采取租赁的方式向村民租赁房屋居住；但是，要注意的是，租赁期限不得超过20年，租赁期届满，可以续租，但续租的期限但不能超过20年。
从上面的分析可以明确的得出结论，城镇户口，想到城郊村庄购买宅基地和房屋，是不受政策支持的；想到农村居住，只能采取租赁的方式，租赁民房居住。
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其他网友观点只要有合法手序就合法。
其他网友观点從現階段的政策來看，戶口不在農村的在農村買房是不受法律保護的，同時也辦不了房產證轉戶手續的。
农村户口能领4050补贴吗？2024
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